貸工場 浜松市中央区 高丘西２丁目 の貸工場

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賃料 29.45万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩7000ｍ
[バス利用可] バス40分 遠鉄バス停基地北門 停歩5分
所在地 静岡県浜松市中央区高丘西２丁目
築年月 1990年5月(築36年2ヶ月) 使用部分面積 235.28㎡ 坪数/坪単価 71.17坪／0.4138万円
  • 駐車場（近隣含む）
  • 即引渡し可
  • エレベーター

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おすすめコメント
天井高の高い（６ｍ以上）工場の為、多用途の向上に対応可

    アピールポイント

    浜松西インターから５００ｍとアクセス良好
    １㌧ホイストクレーン利用できます。
    頭上５ｍの位置に金型置き場として使えるスペースがあります。
    工場本体に隣接し、約１０坪の倉庫使えます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩7000ｍ
    [バス利用可] バス40分 遠鉄バス停基地北門 停歩5分
    その他交通 遠州鉄道 / 自動車学校前駅 徒歩3500ｍ
    所在地 静岡県浜松市中央区高丘西２丁目
    物件種目 貸工場
    賃料 29.45万円 管理費等 -
    敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.4138万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 大型トラック搬入可　駐車場３台分以上　天井高２.５ｍ以上
    設備 男女別トイレ　クレーン　エアコン２台以上　電動シャッター　プロパンガス　トイレ２ヶ所
    備考 賃貸保証等：加入要 ふじさん宅建保証
    主要採光面：南西向き
    使用部分面積 235.28㎡ 坪数 71.17坪
    土地面積 公簿 411.83㎡ 築年月 1990年5月(築36年2ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南西12.0m 公道 接面21.0m
    用途地域 工業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 不要
    物件番号 6990820465 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/25 次回更新予定日 2026/06/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)住まいる不動産

    交通：
    東海道本線／浜松
    住所：
    静岡県浜松市中央区葵東２丁目２６－２４　
    TEL：
    053-437-2490
    FAX：
    053-437-2498
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１０）第６０５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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